江古田マンション

  • 東京都板橋区向原二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩7分

  • 1968年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
1,980万円
44.6万円/㎡
相場
2,174万円
49.0万円/㎡
1,101
1,816
2,532
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,532万円
40.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
江古田マンション
1,980万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 44.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,980万円44.6万円3階 44.37㎡ 1LDK南
2025/01/231,780万円40.1万円4階 44.37㎡ 1LDK南西
2024/12/222,520万円49.9万円4階 50.51㎡ 1LDK南西
2024/11/302,520万円50.0万円4階 50.41㎡ 1LDK-
2024/02/291,780万円55.9万円2階 31.85㎡ 1DK-
2024/01/201,399万円43.9万円2階 31.85㎡ 1DK西
2023/12/031,499万円47.1万円2階 31.85㎡ 1DK西
2023/11/01899万円28.2万円1階 31.85㎡ 2DK南
2023/09/25920万円28.9万円1階 31.85㎡ 2DK南
2023/09/021,599万円50.2万円2階 31.85㎡ 1DK西
2023/08/251,700万円38.3万円3階 44.37㎡ 1LDK南
2023/05/221,699万円53.3万円2階 31.85㎡ 1DK西
2023/04/161,799万円56.5万円2階 31.85㎡ 1DK-
2023/03/111,899万円59.6万円2階 31.85㎡ 1DK西
2023/01/231,980万円62.2万円2階 31.85㎡ 1DK西
2020/12/041,798万円37.5万円1階 47.91㎡ 1LDK南西
2020/09/031,998万円41.7万円1階 47.91㎡ 1LDK-
2020/07/181,499万円47.1万円3階 31.85㎡ 1LDK-
2020/06/032,300万円51.8万円1階 44.37㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04江古田マンション
板橋区向原二丁目
千川駅7分 1,980万円44.6万円44.37㎡1LDK3階 / 5階建 南1968年25戸RC
2024/01/11ひかり荘
板橋区向原二丁目
千川駅7分 2,520万円49.9万円50.51㎡1LDK4階 / 5階建 北1968年25戸RC
2022/03/05三田常盤台第2コーポ
板橋区東山町
ときわ台駅9分 1,380万円39.1万円35.25㎡1LDK1階 / 5階建 南西1970年30戸RC
2023/09/16三田常盤台第1コーポ
板橋区大谷口北町
中板橋駅10分 1,299万円36.4万円35.66㎡1LDK2階 / 5階建 南西1969年30戸RC
2024/09/11ドエル青渭
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 1,498万円37.3万円40.19㎡2DK1階 / 3階建 西1973年20戸RC
2024/09/08ドエルアオイ
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 1,498万円37.3万円40.19㎡2LDK1階 / 3階建 西1973年21戸RC
2025/05/08大山パールマンション
板橋区大山町
大山駅9分 2,199万円50.8万円43.27㎡1LDK3階 / 5階建 南東1973年16戸RC
2024/06/27ルトレフル
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 2,399万円53.5万円44.82㎡1LDK3階 / 10階建 南東1969年52戸SRC
2024/11/16南常盤台ハイム
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 2,099万円46.8万円44.82㎡1LDK3階 / 10階建 南東1969年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、板橋区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は板橋区の平均と比較して12.9%割安です。
1963〜1973年築, 専有面積34.37㎡〜54.37㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+7.8%
板橋区
51.2万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名江古田マンション
所在地東京都板橋区向原二丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩7分
築年月1968年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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